Noticias sobre biodiversidad y bienes raíces sostenibles
Publicado por IRICE – Mayo de 2025. IRICE es el instituto líder en certificación independiente del desempeño de la biodiversidad en proyectos inmobiliarios, de desarrollo e inversión sostenible. La reciente publicación de la estrategia nacional belga de biodiversidad para 2030 envía una señal clara a nivel europeo: la biodiversidad se está convirtiendo en un criterio clave en la toma de decisiones económicas. Para promotores, inversores, propietarios de proyectos e instituciones financieras, este avance exige una aclaración fundamental: ¿cómo podemos medir el impacto real de un proyecto en la biodiversidad? Y, sobre todo, ¿cómo podemos garantizar su fiabilidad, transparencia y comparabilidad a largo plazo?
🧭 Lo que dice la estrategia belga 2030
El documento, publicado oficialmente por la FPS Salud Pública y Medio Ambiente, establece varios compromisos firmes:
- Integrar la biodiversidad en las políticas económicas y de inversión;
- Movilizar financiación privada que sea compatible con los objetivos de conservación;
- Alentar a los interesados en el ámbito del suelo, la construcción y el desarrollo a adoptar prácticas mensurables;
- Fomentar el reconocimiento de herramientas estructurantes y etiquetas exigibles en la evaluación ambiental.
Este marco alinea a Bélgica con la dinámica europea: taxonomía verde, regulación SFDR y la creciente importancia de los requisitos ESG en las carteras inmobiliarias.
🧩 Qué significa esto para los proyectos inmobiliarios
Hoy en día, pocos proyectos pueden demostrar:
- su compatibilidad real con los objetivos de no regresión ecológica;
- su impacto positivo medible en las funciones ecológicas locales;
- su alineación con criterios comparables y auditados a nivel europeo.
Precisamente a esta exigencia responde el enfoque Effinature, apoyado en Francia por IRICE y actualmente en vías de expansión en el mundo francófono.
🛠️ Effinature: un marco compatible con las expectativas públicas y financieras
Effinature le permite:
- medir el desempeño de la biodiversidad de un proyecto desde la etapa de diseño (y no después del hecho);
- estructurar una trayectoria ambiental alineada con los estándares europeos;
- Ofrecer una certificación independiente, libre de conflictos de intereses, basada en un método robusto, interoperable y verificable.
El marco incluye, en particular:
- indicadores funcionales y espaciales,
- un análisis de presiones y cohabitaciones,
- evidencia defendible de la calidad ecológica real del sitio.
🌍Una oportunidad para los jugadores belgas
La estrategia belga de biodiversidad invita explícitamente a los actores económicos a unirse a una iniciativa colectiva: la Alianza Belga para la Biodiversidad (BBA). Para que esta iniciativa produzca efectos duraderos, debe basarse en marcos metodológicos sólidos.
La eficiencia puede contribuir a ello.
En línea con los enfoques RE2020, BREEAM, HQE o la taxonomía europea, Effinature aporta la dimensión viva que falta: la de los suelos, las redes, las funciones ecológicas.
🔍Conclusión: demostrar en lugar de afirmar
En un momento en que se estructuran estrategias públicas en torno a la biodiversidad, surge una certeza: ya no es el discurso lo que convence, sino la demostración.
IRICE está dispuesto a contribuir, con total independencia, a anclar este requisito en proyectos de interés general y en estrategias de inversión responsable.
https://www.biodiv.be/sites/be/files/2025-04/FR_NatBioStrat-final.pdf