Investigación y desarrollo
Una base científica para profesionales del sector inmobiliario y de desarrollo. IRICE es un organismo independiente acreditado según la norma ISO/IEC 17065 (acreditación Cofrac n.º 5-0655, certificación de productos, procesos y servicios, alcance disponible en www.cofrac.fr).
Su trabajo de investigación y desarrollo tiene como objetivo estructurar el reconocimiento de la biodiversidad basado en evidencia medible, verificable y reproducible , necesaria para la evaluación independiente y la emisión de certificaciones basadas en requisitos formalizados.
Esta actividad se enmarca en un marco científico estable, basado en colaboraciones con universidades, institutos de investigación y autoridades públicas, con el fin de garantizar la solidez metodológica, la neutralidad de los protocolos y la compatibilidad con los marcos regulatorios y financieros europeos.
¿Por qué es esencial la investigación para el reconocimiento de la biodiversidad?
La integración de la biodiversidad en el sector inmobiliario y la planificación requiere marcos basados en la ciencia capaces de producir resultados comparables, rastreables y exigibles.
El trabajo de IRICE se organiza en torno a tres ejes complementarios, diseñados para proporcionar una base técnica que pueda ser movilizada por actores públicos, inversores y propietarios de proyectos.
Metodologías de evaluación
Desarrollo de criterios de desempeño de la biodiversidad definidos, documentados y reproducibles, basados en el estado del conocimiento científico.
Objetivo: producir marcos metodológicos utilizables en enfoques de evaluación independiente, generando un nivel explícito de evidencia.
Ciencias Ecológicas y Urbanismo
Traducción de conocimientos de la ecología científica a requisitos aplicables a proyectos inmobiliarios y de desarrollo.
Objetivo: permitir la integración de cuestiones de biodiversidad en las decisiones técnicas, programáticas y regulatorias.
Impactos económicos y financieros
Análisis de las interacciones entre el desempeño de la biodiversidad, los riesgos ESG, la taxonomía europea y las obligaciones de presentación de informes.
Objetivo: proporcionar a los tomadores de decisiones un marco interpretativo coherente con las expectativas de las autoridades reguladoras y los actores financieros.
Nuestras áreas de investigación
El trabajo científico de IRICE cubre todas las necesidades relacionadas con la evaluación de la biodiversidad aplicada a proyectos urbanos e inmobiliarios.
1. Evaluación del desempeño de la biodiversidad en el sector inmobiliario
Desarrollo de indicadores medibles para evaluar la efectividad real de las acciones implementadas dentro de los proyectos.
2. Contribución a las políticas públicas y regulaciones
Apoyo metodológico a autoridades e instituciones públicas en la estructuración de mecanismos, estándares y marcos de intervención que integren la biodiversidad.
3. Optimización de certificaciones y etiquetas
Actualización continua de los marcos de referencia con el fin de mantener su fiabilidad científica, consistencia metodológica y aplicabilidad.
Nuestros socios científicos e institucionales
IRICE colabora con instituciones públicas, universidades, autoridades locales y centros de investigación.
Estas colaboraciones tienen como objetivo garantizar la estabilidad científica de los marcos de referencia, su evolución controlada y la independencia de los procesos de evaluación.
Ministerios y autoridades locales
Contribución al trabajo de integración de la biodiversidad en políticas públicas, documentos de planificación y estrategias territoriales.
Universidades y centros de investigación
Co-desarrollo de modelos ecológicos, indicadores de desempeño y protocolos científicos aplicados a proyectos urbanos.
Actores e inversores del mercado inmobiliario
Evaluación independiente de las medidas adoptadas, producción de evidencia documentada y análisis de riesgos ambientales y financieros.
Metodología científica e independencia
IRICE aplica una metodología de acuerdo con los principios de la norma ISO/IEC 17065.
Esta metodología se basa en la imparcialidad, la independencia, la competencia y la transparencia de los procesos. Cada programa de investigación se basa en protocolos explícitamente definidos, documentados y reproducibles.
Protocolos basados en evidencia
- Hipótesis formuladas explícitamente,
- Conjuntos de datos documentados,
- Métodos de medición reproducibles,
- Trazabilidad total de los resultados.
Gobernanza científica independiente
IRICE previene cualquier situación de conflicto de intereses, diferenciando su labor de iniciativas voluntarias o no auditadas.
Vínculo entre la investigación del IRICE y las certificaciones de biodiversidad
Las actividades de investigación de IRICE tienen un propósito operativo directo: estabilizar los estándares de certificación de la biodiversidad y las herramientas de evaluación puestas a disposición del mercado.
Estándares de certificación de Effinature
Las certificaciones emitidas por IRICE se basan en requisitos directamente derivados del trabajo de investigación.
Objetivo: garantizar un reconocimiento basado en evidencia, compatible con los marcos europeos y utilizable en decisiones públicas o financieras.
Herramientas de evaluación no certificantes (NSAT)
El Índice de Desempeño de la Biodiversidad es una herramienta de diagnóstico independiente basada en datos observables.
Informa las decisiones previas sin sustituir la certificación.
Publicaciones, datos y difusión de resultados
La labor de investigación que realiza el IRICE da como resultado formas de difusión adaptadas a la comunidad científica, institucional y profesional.
Publicaciones científicas
Notas metodológicas, informes técnicos, comunicaciones en coloquios y congresos.
Datos y capitalización
Documentación de métodos, análisis comparativos de proyectos y consolidación de datos útiles para la acción pública.
Biodiversidad, finanzas sostenibles y gestión de riesgos
El reconocimiento de la biodiversidad es un tema de gestión de riesgos y estabilidad financiera para los actores públicos y privados.
Alineación europea (Taxonomía, CSRD, ESG)
El trabajo de IRICE incorpora los requisitos regulatorios europeos, facilitando la interoperabilidad entre los datos de biodiversidad y los informes sostenibles.
Reducir los riesgos del lavado verde
La evaluación independiente limita los riesgos de acusaciones infundadas y garantiza ayudas públicas y planes de inversión.
Preguntas frecuentes: Investigación y certificación de la biodiversidad
¿Por qué es necesaria la investigación?
Producir indicadores verificables, reproducibles y compatibles con los requisitos regulatorios y financieros.
¿En qué se diferencia IRICE de los enfoques no auditados?
Por su independencia, imparcialidad y acreditación ISO/IEC 17065 (acreditación Cofrac n° 5-0655, certificación de productos, procesos y servicios, alcance disponible en www.cofrac.fr).
¿Cómo benefician las obras a los proyectos?
Mediante la estructuración de la decisión, la justificación técnica y la relación con financiadores y autoridades.
¿Cómo proponer un proyecto de investigación o colaboración?
Las instituciones, laboratorios, comunidades y operadores pueden contactar al IRICE a través del formulario de la página para proponer un proyecto, un campo de estudio o una contribución metodológica.
Definiciones
Marco de certificación
Documento estructurado que define requisitos, indicadores y métodos de control, aplicados en el marco de una certificación emitida por un organismo de certificación acreditado por un organismo nacional de acreditación.
Certificación robusta y exigible
Certificación basada en evidencia medible, verificable y reproducible, emitida por un organismo de certificación acreditado según la norma ISO/IEC 17065, produciendo evidencia que puede ser utilizada como referencia objetiva en decisiones administrativas, financieras o contractuales.
Indicador de desempeño de la biodiversidad
Medida cuantitativa o cualitativa utilizada para evaluar el estado, la evolución o el efecto observable de un proyecto inmobiliario o de desarrollo sobre la biodiversidad, basándose en datos identificados, documentados y trazables.
Un indicador, considerado de forma aislada, no constituye una certificación, validación ni una garantía de conformidad.
Un indicador, considerado de forma aislada, no constituye una certificación, validación ni una garantía de conformidad.
Contacto y colaboración científica
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El formulario a continuación le permite unirse a la red científica IRICE o proponer una colaboración estructurada.