Certificar un proyecto garantiza el reconocimiento de su compromiso con la biodiversidad
El IRICE actúa como organismo independiente de certificación y evaluación de la biodiversidad aplicada al sector inmobiliario y al desarrollo. Sus sistemas permiten a las partes interesadas estructurar y documentar sus enfoques según marcos metodológicos mensurables. Los enfoques de biodiversidad empleados se clasifican en la categoría de tres registros distintos :
- etiquetas y procedimientos de exhibición , destinados principalmente a fomentar la participación;
- certificaciones generales que incorporan un componente de biodiversidad , sin exigibilidad específica;
- Certificaciones de biodiversidad dedicadas exclusivamente a la biodiversidad , basadas en una verificación independiente y formalizada
Las metodologías implementadas se basan en indicadores medibles, evaluación independiente y compatibilidad con los requisitos ESG.
Reconocimiento esencial para dar credibilidad y afianzar sus compromisos
La demanda de pruebas está aumentando entre los inversores, las comunidades y las autoridades reguladoras.
Los enfoques basados en marcos validados científicamente se están volviendo esenciales para el reconocimiento, la comprensión y la aplicabilidad.
Los enfoques basados en marcos validados científicamente se están volviendo esenciales para el reconocimiento, la comprensión y la aplicabilidad.
Reconocimiento institucional
Esperado en las políticas públicas y reconocido por los actores institucionales y regulatorios.
Asegurar inversiones
Cumple con los requisitos de la AMF y las estrategias ESG
Metodología científica
Garantizado por un comité independiente y un conjunto reconocido de estándares
Marco de certificación e independencia
La certificación se basa en un proceso formalizado de evaluación independiente, fundado en estándares públicos, criterios mensurables y procedimientos documentados.
Este marco garantiza la separación de roles, la imparcialidad de la evaluación y la trazabilidad de las decisiones de certificación.
Nuestras certificaciones y evaluaciones de biodiversidad
IRICE proporciona tres herramientas complementarias para integrar la biodiversidad en proyectos inmobiliarios y de desarrollo según el nivel de requerimiento deseado.
Eficacia
Certificación de biodiversidad sólida y exigible
Effinature es una certificación independiente operada por IRICE , que cumple con la norma ISO/IEC 17065.
Proporciona reconocimiento institucional, es confiable y compatible con los marcos ESG, y certifica el desempeño ecológico del proyecto.
Proporciona reconocimiento institucional, es confiable y compatible con los marcos ESG, y certifica el desempeño ecológico del proyecto.
Puntuación del desempeño de la biodiversidad
Evaluación ecológica basada en mediciones
El BPS es una herramienta de análisis científico utilizada para medir el desempeño de la biodiversidad de un proyecto.
Ofrece una lectura objetiva y reproducible, útil para aquellos enfoques que quieran ser comprendidos, comparados u orientados.
Evaluación BREEAM
Experiencia al servicio de las iniciativas medioambientales
IRICE actúa como evaluador independiente de los proyectos presentados para la certificación BREEAM, garantizando la consistencia documental y la transparencia ecológica.
Certificación, evaluación, etiquetas: comprender las diferencias
A diferencia de las marcas privadas y los enfoques declarativos, estos requisitos son parte de procesos de certificación basados en evaluaciones independientes, estándares formalizados y procesos de toma de decisiones documentados.
- una evaluación independiente,
- una metodología validada científicamente,
- un marco institucional reconocido,
- una verdadera exigibilidad jurídica.
| Criterios | Effinature (Certificación) | BPS (Evaluación de la Biodiversidad) | Otras marcas blancas |
|---|---|---|---|
| Reconocimiento institucional | ✅️ Sí | ⚫ Se necesita interpretación | ⚫ No reconocido institucionalmente |
| Evaluación independiente | ✅️ Sí | ✅️ Sí | ⚫ Variable |
| Legalmente exigible | ⚫ Utilizable en marcos de toma de decisiones atractivos | ⚫ No | ⚫ No |
| Cumplimiento de los estándares ESG y AMF | ✅️ Sí | ⚫ Utilizable en análisis, no exigible | ⚫ No |
Iniciar un proceso de evaluación o certificación
IRICE apoya a los propietarios de proyectos en un proceso estructurado garantizando la legibilidad y trazabilidad de la evaluación.
- Inscripción:
Presentación de los elementos necesarios para iniciar el trámite. - Evaluación independiente:
Análisis técnico, ecológico y documental basado en indicadores verificables. - Decisión de certificación:
IRICE revisa los resultados y emite el certificado cuando corresponde.
Preguntas frecuentes - Certificación de un proyecto
¿Cuál es la diferencia entre una certificación de biodiversidad y una etiqueta?
Una certificación de biodiversidad se basa en una evaluación independiente, un estándar validado científicamente y un marco institucional reconocido.
Es legalmente vinculante y ofrece las garantías solicitadas por inversores, autoridades públicas y financiadores. Por otro lado, una etiqueta se basa en un proceso voluntario o de autodeclaración y no ofrece el mismo nivel de garantía en cuanto a la fiabilidad de la evidencia ni al cumplimiento de los requisitos ESG.
Es legalmente vinculante y ofrece las garantías solicitadas por inversores, autoridades públicas y financiadores. Por otro lado, una etiqueta se basa en un proceso voluntario o de autodeclaración y no ofrece el mismo nivel de garantía en cuanto a la fiabilidad de la evidencia ni al cumplimiento de los requisitos ESG.
¿Por qué utilizar una certificación de biodiversidad independiente?
Una certificación independiente de biodiversidad se basa en un proceso de evaluación estructurado, imparcial y trazable.
Produce datos verificables que pueden utilizarse en contextos de toma de decisiones, institucionales o financieros, sin confundirse con un enfoque declarativo o comunicativo.
Produce datos verificables que pueden utilizarse en contextos de toma de decisiones, institucionales o financieros, sin confundirse con un enfoque declarativo o comunicativo.
¿Por qué certificar un proyecto de biodiversidad?
La certificación proporciona un marco neutral, medible y rastreable que permite:
- documentar los compromisos ambientales de manera verificable;
- obtención de decisiones ante organismos públicos;
- para satisfacer las expectativas de los inversores y propietarios;
- contar con un marco compatible con los estándares ESG y AMF.
¿El BPS (Biodiversity Performance Score) es una certificación?
No.
El BPS es una evaluación ecológica basada en medicionesoperado independientemente por IRICE.
Proporciona una lectura objetiva, reproducible y compatible con ESG que permite la comparación, el análisis o la gestión de proyectos.
El BPS es una evaluación ecológica basada en medicionesoperado independientemente por IRICE.
Proporciona una lectura objetiva, reproducible y compatible con ESG que permite la comparación, el análisis o la gestión de proyectos.
Effinature es el único proceso con carácter exigible, emitido bajo la acreditación Cofrac n° 5-0655, certificación de productos, procesos y servicios, alcance disponible en www.cofrac.fr.
¿Cómo funciona un proceso de evaluación o certificación?
El enfoque sigue un proceso estructurado:
- Registrar los elementos necesarios para iniciar el análisis.
- Evaluación independiente basada en indicadores verificables.
- Decisión de certificar o devolver la evaluación con base en los resultados.
¿Cuándo debe iniciar el proceso de evaluación o certificación?
La evaluación o certificación puede iniciarse en las etapas iniciales para orientar las decisiones de diseño.
También puede implementarse durante las fases de documentación o construcción para medir objetivamente el desempeño ambiental y garantizar el cumplimiento de los compromisos del proyecto. La integración temprana facilita la generación de evidencia, optimiza la consistencia técnica del proyecto y reduce el riesgo de ajustes al final del proceso.
También puede implementarse durante las fases de documentación o construcción para medir objetivamente el desempeño ambiental y garantizar el cumplimiento de los compromisos del proyecto. La integración temprana facilita la generación de evidencia, optimiza la consistencia técnica del proyecto y reduce el riesgo de ajustes al final del proceso.