Biodiversidad y decisiones de inversión
Cuando se utiliza la biodiversidad en un proyecto inmobiliario, ya no es únicamente una cuestión de cuestiones ambientales o de comunicación.
Se convierte en un parámetro de decisión , que probablemente influya en la aceptabilidad, la financiabilidad y el valor de un activo. El IRICE interviene en esta etapa para objetivar las cuestiones de biodiversidad y permitir que los responsables de la toma de decisiones integren elementos medibles, verificables y legalmente vinculantes en su toma de decisiones.
Se convierte en un parámetro de decisión , que probablemente influya en la aceptabilidad, la financiabilidad y el valor de un activo. El IRICE interviene en esta etapa para objetivar las cuestiones de biodiversidad y permitir que los responsables de la toma de decisiones integren elementos medibles, verificables y legalmente vinculantes en su toma de decisiones.
La biodiversidad como factor de riesgo
La consideración insuficiente de la biodiversidad puede generar:
- riesgos regulatorios y litigiosos;
- bloqueos administrativos u operativos;
- riesgos reputacionales y de cumplimiento ESG;
- una disminución del valor a medio o largo plazo.
Integración de la biodiversidad en la asignación de capital
Para los inversores, prestamistas y administradores de activos, la biodiversidad ahora puede:
- condicionar una decisión de inversión;
- influir en la asignación de cartera o en el arbitraje;
- Justificar requisitos específicos en la fase upstream.
Toma de decisiones, trazabilidad y responsabilidad
Una decisión de inversión basada en la biodiversidad implica:
- una evaluación independiente;
- criterios explícitos y documentados;
- trazabilidad de los datos utilizados;
- una clara distinción entre medición, evaluación y certificación.
Puntos clave para recordar
La biodiversidad no es un argumento secundario.
Constituye un criterio de decisión siempre que un proyecto implique responsabilidades financieras, regulatorias o ESG.
Constituye un criterio de decisión siempre que un proyecto implique responsabilidades financieras, regulatorias o ESG.